物业办理费标准是指物业办理企业根据不同楼盘的特色和服务水平，拟定的收费标准。根据楼盘的不同条件和设备，物业办理费分为四个等级。

　　一级收费标准为1.00元/月.平方米，适用于具有以下根底条件的楼盘：物业办理服务用房不能少于小区住所总建筑面积的3%，绿化率要在35%以上，固定活动馆所300平方米以上，专用固定泊车泊位1个/3户，楼宇可视对讲体系、监控体系等安全防范设备要三个以上。

　　二级收费标准为0.75元/月.平方米，适用于具有以下条件的楼盘：物业办理服务用房不能少于住所总建筑面积的3%，绿化率要在30%以上，具有楼宇可视对讲体系、监控体系、电子巡更体系或其他一项以上安全防范设备。

　　三级收费标准为0.50元/月.平方米，适用于具有以下条件的楼盘：有固定办理服务用房，而且绿化率在25%以上。设专人24小时值班，主出入口立岗值班时刻不能少于8小时，夜间巡查不少于5次。

　　四级收费标准为0.35元/月.平方米，适用于具有以下条件的楼盘：有固定办理服务用房和绿洲、树木等植物；设专人24小时值班；消防通道疏通，消防器材可随时启用。

　　物业办理的底子准则是为了可以更好的保证物业办理的顺利进行，保证业主的权益得到维护。

　　物业办理区域内的各方权力与责任应当清晰，业主大会和业主委员会是物业办理权的主体，物业办理企业各部门的权力与责任要清楚。

　　业主主导是指将业主的需求置于首要地位，物业办理活动以满意业主的需要为中心。

　　物业办理一定要坚持服务榜首的准则，将每一项作业都视为服务，为业主供给优质的物业办理服务。

　　物业服务收费应当合理、公平，并与服务水平相适应。收缴的费用应让业主和使用人感到物有所值。

　　物业办理应实施揭露、公平、公平的竞争机制，招标、招标准则是选聘物业办理企业的根本准则。

　　物业办理涉及到广泛的法律问题，依法签定的物业服务合同是物业办理的根本根据。

　　物业办理费标准和相关准则关于物业办理的标准和提高至关重要，保证了物业办理的顺利进行和业主权益的维护。